事例紹介

Mさんご夫婦 （ご本人75歳・奥様70歳）

築年数45年の戸建て住宅に居住。
土地約20坪をご所有。
道路も狭く建替えが困難な敷地で今後の暮らし方についてご相談いただきました。

• Mさんのお困り事

  • 新たな借り入れは年齢的に困難、自己資金も残しておきたいし…
  • 築45年が経過、建て替えるにも道路が狭いため容積率は未消化建物へ、もったいないな…
  • 建て替えても階段生活、2回も引っ越しが…階段生活は高齢の私たちには辛くマンションに住み替えたい。

• メトロス開発の着目ポイント

  隣地には老朽化し、空室も目立つA様所有のアパートとM様と同様の築年数が経過したB様所有建物あり。

• メトロス開発の提案

  隣地のA様所有アパートは道路も広く、隣地B様と合わせて3件で建て替えとなると120坪と広くなり、現行の容積率も240％から400％に増加。隣地２件の地権者様とはメトロス開発にて交渉を行うが、一緒に建て替えてみてはどうか？

メトロス開発のご提案による開発

隣地の2件の地権者様と交渉。相続、建替等の悩みを抱えていたところ、一緒にできるなら是非との回答。
M様は、売却代金で念願のマンションを購入。隣地の2件様も悩み事が解消。

隣地地権者様とはお隣同士の関係、お隣同士ならではの『話しにくい』『聞きにくい』を、
私どもメトロス開発が架け橋となって交渉することで話がスムーズに進行し、3件でのご売却につながりました。※いずれ相続人となるご子息様とも我々メトロス開発が地権者様との懸け橋となります。

不動産活用のスペシャリストとして、
私たちには「最大の価値」を創造する数々のノウハウがあります。 Mさんも、メトロス開発独自のプロセスにより、スムーズに引越し等を行うことができました。